Tag Archives: colleghi

Il borsino immobiliare si evolve

Il si evolve.
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QuickPost
A pochi giorni dal lancio sono molti gli agenti che hanno aderito al , da tutta .

simo contenti di presentarne la versione 1.0 con i campi da voi suggeriti.

: aderite in tanti, più siamo e meglio è per tutti noi.

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Anche CORTIMMOBILIARE promuove il Libro della casa.

Cortimmobiliare promuove il Libro della Casa

Cortimmobiliare promuove il Libro della

Me lo avevano anticipato, da tempo, ma sono stato molto contento di scoprire sul suo nuovo sito che anche la Corti abbia aderito all’iniziativa.

Speriamo che dopo questo momento di sbandamento i siano più sensibili a un servizio che dovrebbe essere obbligatorio, a mio parere.

Grazie alla Corti e buon lavoro.

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Wikinews #8

Aggiunta la pagina introduttiva alle stime dei fabbricati: qui (graze a Dafer)

Risistemato lo schema realizzato da seroli per la certificazione impianti

E la classifica delle pagine più visitate:

  1. Pagina principale ?(6.425 visite)
  2. Decreto-37/2008 ?(1.437 visite)
  3. Modulistica ?(837 visite)
  4. Cerca Colleghi ?(834 visite)
  5. Antiriciclaggio ?(764 visite)
  6. Compravendita:iter ?(611 visite)
  7. Preliminare di Compravendita ?(574 visite)
  8. Incarico ?(423 visite)
  9. Agente Immobiliare ?(389 visite)
  10. Compravendita ?(381 visite)
  11. Foglio di visita ?(364 visite)
  12. Estimo ?(357 visite)
  13. Provvigione ?(323 visite)
  14. Certificazione energetica ?(323 visite)
  15. Libro della casa ?(320 visite)
  16. Proposta Irrevocabile di Acquisto ?(300 visite)
  17. Caparra ?(277 visite)
  18. Acquisizione ?(274 visite)
  19. Antiriciclaggio:Istruzioni ?(266 visite)
  20. Catasto ?(258 visite)
  21. Opzione ?(245 visite)
  22. Della Mediazione ?(244 visite)
  23. Mandato ?(240 visite)
  24. Imposte ?(229 visite)
  25. Cosa chiedere all’agente immobiliare ?(219 visite)
  26. Affitti e Locazioni:tipologia contratti locazione ?(216 visite)
  27. Dpr131/86 ?(215 visite)
  28. Lettera di Intenti ?(185 visite)
  29. Dubai ?(177 visite)
  30. Legge39/89 ?(172 visite)
  31. Voglio scrivere una voce ?(156 visite)
  32. Antiriciclaggio:decreto ?(153 visite)
  33. Codice deontologico ?(147 visite)
  34. Bulgaria ?(142 visite)
  35. Franchising ?(135 visite)
  36. Delle Attività ?(125 visite)
  37. Caparra Confirmatoria ?(121 visite)
  38. Associazioni di Categoria ?(109 visite)
  39. Opzione Prezzo-Valore ?(103 visite)
  40. Francia ?(99 visite)
  41. Plusvalenze-2006 ?(96 visite)
  42. Enfiteusi ?(94 visite)
  43. Legge-359-92 ?(89 visite)
  44. Antiriciclaggio/Cenni storici ?(86 visite)
  45. Categorie catastali ?(85 visite)
  46. Caparra Penitenziale ?(80 visite)
  47. Legge253/58 ?(78 visite)
  48. Scrittura privata ?(77 visite)
  49. Wiki.immobiliare.com:General disclaimer ?(70 visite)
  50. Consigli pratici ?(67 visite)

Perchè non contribuisci anche tu? ;)

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Provvigione solo dal venditore: Ma perchè non li accontentiamo?

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Leggendo nei vari e blog in giro per la , si vedono i più disparati commenti, sempre pieni di consapevolezza e di conoscenza dell’argomento che trattano (sic.)

Ultimamente leggo in molti di questi anfratti pieni di verità cosmica l’idea che gli Agenti abbiano da perdere dalla Galante, quella per capirsi, che immetterebbe la alla francese, con il provvigionale a carico della parte venditrice: un pò come il mandato insomma.

Sinceramente, perchè non li accontentiamo?

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Wikinews #7

Cari colleghi e non,

Con questa comunicazione periodica vorrei portarvi a conoscenza delle modifiche effettuate nelle seguenti pagine del wiki:

Ampliata la pagina di spiegazione per imparare a usare il wiki

Sulle plusvalenze nella sezione finanziaria 2006

Rinnovo l’invito solito ad aiutare.

Saluti.

Classifica argomenti:

  1. Pagina principale ?(5.822 visite)
  2. Cerca Colleghi ?(726 visite)
  3. Antiriciclaggio ?(662 visite)
  4. Modulistica ?(646 visite)
  5. Compravendita:iter ?(505 visite)
  6. Preliminare di Compravendita ?(460 visite)
  7. Agente Immobiliare ?(358 visite)
  8. Compravendita ?(339 visite)
  9. Incarico ?(334 visite)
  10. Decreto-37/2008 ?(303 visite)
  11. Estimo ?(302 visite)
  12. Provvigione ?(276 visite)
  13. Foglio di visita ?(252 visite)
  14. Libro della casa ?(250 visite)
  15. Caparra ?(249 visite)
  16. Certificazione energetica ?(240 visite)
  17. Acquisizione ?(235 visite)
  18. Proposta Irrevocabile di Acquisto ?(235 visite)
  19. Opzione ?(227 visite)
  20. Della Mediazione ?(221 visite)
  21. Catasto ?(220 visite)
  22. Imposte ?(193 visite)
  23. Antiriciclaggio:Istruzioni ?(192 visite)
  24. Dpr131/86 ?(190 visite)
  25. Mandato ?(186 visite)
  26. Cosa chiedere all’agente immobiliare ?(181 visite)
  27. Affitti e Locazioni:tipologia contratti locazione ?(165 visite)
  28. Legge39/89 ?(148 visite)
  29. Dubai ?(147 visite)
  30. Lettera di Intenti ?(144 visite)
  31. Antiriciclaggio:decreto ?(144 visite)
  32. Codice deontologico ?(129 visite)
  33. Voglio scrivere una voce ?(125 visite)
  34. Bulgaria ?(116 visite)
  35. Franchising ?(110 visite)
  36. Delle Attività ?(100 visite)
  37. Caparra Confirmatoria ?(93 visite)
  38. Associazioni di Categoria ?(87 visite)
  39. Francia ?(79 visite)
  40. Antiriciclaggio/Cenni storici ?(73 visite)
  41. Opzione Prezzo-Valore ?(72 visite)
  42. Legge253/58 ?(66 visite)
  43. Caparra Penitenziale ?(65 visite)
  44. Categorie catastali ?(61 visite)
  45. Legge-359-92 ?(60 visite)
  46. Wiki.immobiliare.com:General disclaimer ?(59 visite)
  47. Scrittura privata ?(58 visite)
  48. Enfiteusi ?(53 visite)
  49. Legge-equo-canone ?(47 visite)
  50. Coefficienti di differenziazione ?(46 visite)
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Wikinews #6

Cari e non,

Con questa comunicazione periodica vorrei portarvi a conoscenza delle modifiche effettuate nelle seguenti pagine del wiki:

Inserito il nuovo decreto 37 in vigore dal 27 marzo 2008

La legge 359 del 1992

L’enfiteusi

La 392/78 (equo canone)

Aggiornata la pagina della Francia nella sez. estero

Buona pasqua

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Libro della casa: è fatta?

Che dire, ieri, nella sala Sinodale, in Piazza del Duomo, ho presentato il ai consorziati, e oggi ho due o tre cosette da sperare in più:

- Che qualcuno abbia capito qualcosa, non sono proprio bravo a andare a braccio e non mi ero preparato :D

- Che qualcuno abbia avuto la forza di distogliere l’attenzione da chi parlava e portarla sull’argomento :mrgreen:

- Che la cosa prenda piede ancora di più.

- Che diventi il Libro della di tutti, clienti compresi.

- Che sia l’inizio di una vera di , fino ad oggi limitata alla vendita di qualche immobile.

- Che si capisca la forza della collaborazione, troppo spesso scartata in favore di una miope convinzione che se gli altri lavorano male uno posa guadagnare di più.

Ricordo a tutti i che il , oggi in crisi, presenta una notevole fetta da conquistare, con servizi tipo questo possiamo cominciare la scalata, non aggredendo il con politiche di marketing adatte al passato di pomodoro e al vestiario (leggi saldi), ma semplicemente soddisfacendo i bisogni dei nostri clienti.

Saluti.

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Firenze – Hotel Baglioni – Notai e Agenti Immobiliari a confronto per trovare la nuova via.

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Eccoci dunque a fare un piccolo resoconto sulla serata al quale ho partecipato in prima . VI prego di prendere le frasi riportate con le molle visto che sono riportate per come io le ho percepite e quindi espresse magari in modo impreciso.

Dopo l’introduzione di G. Goffredo, vice Presidente parte il Presidente Regionale Bertelli che, dopo aver premesso che la linea della dirigenza regionale è in pieno appoggio a quella nazionale, sottolinea, guardando Lulli, l’atteggiamento di apertura tenuto al tavolo di lavoro con il governo, che stona un po per il tono demagogico in bocca a un Toscanaccio, nel senso buono, come Bertelli.

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Wikinews #2

Cari e non,

Con questa comunicazione periodica vorrei portarvi a conoscenza delle modifiche effettuate nelle seguenti pagine del wiki:

Qui l’elenco di tutte le pagine inserite fino ad oggi.

Ringrazio chiunque ha contribuito e buona continuazione.

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Parlarne non è peccato.

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Sono almeno tre anni che mi barcameno su al fine di portare un po di informazione sul nostro mondo ai più, cercando di promuovere il dialogo sia tra noi, internamente come , sia con la clientela, che ha in media una opinione in gran parte legata a adagi popolari e che poco hanno di lusinghiero.

Ho quindi attivato il mio blog personale (intermediando, ora trascurato per curare questo), e sono intervenuto sui in maniera assidua (vedi condominio.web o lavoriincasa.it nick ), per cercare di capire cosa pensasse la e i , attraverso gli scambi di opinioni.

Sono diventato delegato all’informatica della mia sia per l’associazione () che per il (), attivando anche una forum di interscambio per tenere in contatto i consorziati.

Sono stato chiamato da Zappulla a gestire il blog qui presente, a suo tempo, nel giugno del 2007.

Nel frattempo lavoro pure, in quelle pause che vanno dalle 8 di mattina alle 13 e dalle 15 alle 20-21…. :mrgreen:

Sono soddisfatto, il blog ha raddoppiato gli accessi, non ci sono stati grossi “incidenti di percorso”, ho trovato molti amici e colleghi, ho imparato molte cose, ho incontrato molte persone in disaccordo con me e quindi mi sono arricchito nel (Voltaire, Voltaire…) .

Sono riuscito a avere il supporto degli sponsor, che ringrazio a nome di noi tutti, nel lancio del wiki.immobiliare, e ho contribuito alla realizzazione (nei limiti delle mie capacità) alla realizzazione del “top secret” che si avvererà prossimamente.

Un bilancio completamente positivo, se non fosse per un fatto:

Ho maturato la sensazione, il dubbio, che ci sia una forte resistenza a parlare di alcuni argomenti, se non altro per mantenere il controllo, i privilegi, lo stato di fatto di alcune cose anche se queste oramai sono “vecchie” e il loro mantenimento dannoso all’immagine della categoria.

Come ho notato una reticenza notevole da parte di alcuni colleghi, direttamente proporzionale alla loro posizione, a parlare di argomenti in maniera trasparente perchè “se no la gente si lamenta”.

Tutto questo lo trovo disdicevole, a dir poco, come trovo infantile l’atteggiamento che viene portato avanti in caso si tocchino certi argomenti, che sfocia sempre o quasi nell’aggressività e negli attacchi personali (non che non fosse stato previsto, ma la delusione resta).

In pratica il messaggio è: ” ma come ti permetti di dire queste cose in pubblico? Io voglio continuare a fare come mi pare, se lo sanno poi…”.

E questo atteggiamento lo ritrovo nel mio piccolo, nella mia provincia, dove è meglio “non parlare” per non farsi dei “nemici” o aspettare che la gente si lamenta ma poi dimentica, piuttosto che attivarsi per un confronto costruttivo e la creazione di uno spirito di gruppo….

Io credo che fino a quando la nostra categoria, come qualsiasi categoria, avrà qualcosa del quale non si può parlare in pubblico, qui o altrove, sarà difficile guadagnare la percentuale di mercato che non serviamo, il fatidico 50% di clienti che scelgono altre strade per comprare , una conquista che ci farebbe tranquillamente superare questa “crisi” in atto.

Come credo che un argomento valido, che sia di vantaggio vero per tutti, clienti e agenti, verrebbe immediatamente recepito, capito e fatto proprio da chiunque voglia agire e lavorare in buona fede, puntando sulla vera professionalità e correttezza della quale tanto ci vantiamo, senza bisogno di operazioni di marketing aggressivo e convegni a cercare di dimostrarne l’utilità.

Che dire, se dei nemici ci si deve fare cercando di costruire qualcosa, in modo gratuito, senza l’appoggio di nessuna associazione o ente, perchè la passione spinge a farlo allora ben vengano i nemici, le minacce, le lettere ai direttivi, ecc. ecc., perché non credo che la soluzione sia nel tacere, nel non parlare, nell’aspettare che la gente dimentichi o non ci faccia caso, credo che la soluzione sia nel fare qualcosa, ognuno per quello che può.

Voglio credere che quanto scritto da tutti noi, in queste pagine, ha contribuito a cambiare qualcosa, forse addirittura in meglio.

Mi basta.

E parlarne non è peccato.

oppure sì?

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