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	<title>Commenti a: I feed rss e la tecnologia xml cosa c&#8217;entrano con le Agenzie Immobiliari?</title>
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	<description>Riflessioni sul mondo delle agenzie immobiliari e universi circostanti.</description>
	<lastBuildDate>Tue, 24 Jan 2012 17:03:53 +0000</lastBuildDate>
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		<title>Di: Oris</title>
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		<dc:creator>Oris</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 17 Aug 2009 13:02:52 +0000</pubDate>
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		<description>Sono due anni che uso sistemi del genere per i portali che uso, sincronizzati al sito e al gestionale in tempo reale: io lavoro normalmente e il resto viene automatizzato al 95%.

Ho proposto progetti, piani e contro piani, esposto sia la teoria che la pratica, presentato un piano economico di sviluppo grazie a azienda primaria del settore alla mia associazione,

Ho proposto il sistema anche alla CCIAA della mia zona, alla FIMAA (che non è la mia associazione) solo perchè credo che il miglioramento comune sia a vantaggio della categoria.

Ma il sistema che propongo è privo di possibilità di lucro diretto, purtroppo, nel senso che permetterebbe agli associati a costo zero di avere mls e caricamento automatico in tutti i portali senza potergli vendere servizi che portano soldini alle associazioni...

Inoltre come politica io protendo a lasciare che a fare e gestire i gestionali siano le ditte di software che lo fanno di lavoro e non l&#039;associazione, in modo che gli associati possano in assoluta libertà prendere un gestionale di chiunque e potersi connettere al sistema &quot;centrale&quot; che poi smisterebbe ai portali...

Questo permetterebbe alle associazioni di avere centri &quot;stella&quot; che possano creare reti a &quot;nodi&quot; (mls) che sono molto più solide e adatte a un mercato  frammentario come il nostro.

Ecco perchè è difficile.

Ma per me il problema non si pone, io ce l&#039;ho.

;)</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Sono due anni che uso sistemi del genere per i portali che uso, sincronizzati al sito e al gestionale in tempo reale: io lavoro normalmente e il resto viene automatizzato al 95%.</p>
<p>Ho proposto progetti, piani e contro piani, esposto sia la teoria che la pratica, presentato un piano economico di sviluppo grazie a azienda primaria del settore alla mia associazione,</p>
<p>Ho proposto il sistema anche alla CCIAA della mia zona, alla FIMAA (che non è la mia associazione) solo perchè credo che il miglioramento comune sia a vantaggio della categoria.</p>
<p>Ma il sistema che propongo è privo di possibilità di lucro diretto, purtroppo, nel senso che permetterebbe agli associati a costo zero di avere mls e caricamento automatico in tutti i portali senza potergli vendere servizi che portano soldini alle associazioni&#8230;</p>
<p>Inoltre come politica io protendo a lasciare che a fare e gestire i gestionali siano le ditte di software che lo fanno di lavoro e non l&#8217;associazione, in modo che gli associati possano in assoluta libertà prendere un gestionale di chiunque e potersi connettere al sistema &#8220;centrale&#8221; che poi smisterebbe ai portali&#8230;</p>
<p>Questo permetterebbe alle associazioni di avere centri &#8220;stella&#8221; che possano creare reti a &#8220;nodi&#8221; (mls) che sono molto più solide e adatte a un mercato  frammentario come il nostro.</p>
<p>Ecco perchè è difficile.</p>
<p>Ma per me il problema non si pone, io ce l&#8217;ho.<br />
 <img src='http://www.orisimmobiliare.com/intermediando/wp-includes/images/smilies/icon_wink.gif' alt=';)' class='wp-smiley' /> </p>
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		<title>Di: GratisCasa</title>
		<link>http://www.orisimmobiliare.com/intermediando/2009/01/i-feed-rss-e-la-tecnologia-xml-cosa-centrano-con-le-agenzie-immobiliari/comment-page-1/#comment-3275</link>
		<dc:creator>GratisCasa</dc:creator>
		<pubDate>Sat, 08 Aug 2009 13:23:07 +0000</pubDate>
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		<description>Quasi tutti i gestionali danno questo servizio. GratisCasa ad esempio importa gli annunci da almeno 5 gestionali. Quello che chiedi è soltanto che le associazioni diano lo stesso servizio. Non sarebbe difficile, dovrebbero solo realizzare un sistema che crei un xml standard e proporlo ai vari portali immobiliari.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Quasi tutti i gestionali danno questo servizio. GratisCasa ad esempio importa gli annunci da almeno 5 gestionali. Quello che chiedi è soltanto che le associazioni diano lo stesso servizio. Non sarebbe difficile, dovrebbero solo realizzare un sistema che crei un xml standard e proporlo ai vari portali immobiliari.</p>
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		<title>Di: Oris</title>
		<link>http://www.orisimmobiliare.com/intermediando/2009/01/i-feed-rss-e-la-tecnologia-xml-cosa-centrano-con-le-agenzie-immobiliari/comment-page-1/#comment-3174</link>
		<dc:creator>Oris</dc:creator>
		<pubDate>Thu, 23 Apr 2009 18:03:57 +0000</pubDate>
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		<description>sono contento che anche anama (e qualche vecchia conoscenza) oggi discuta di questo come fosse una certezza comune, come dire, fa piacere ;)

Bene, l&#039;importante è che la cosa si diffonda.

http://www.infoconapi.it/2009/03/02/modalita-di-caricamento-automatico-degli-annunci-tra-portali-e-portali/comment-page-1/#comment-223</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>sono contento che anche anama (e qualche vecchia conoscenza) oggi discuta di questo come fosse una certezza comune, come dire, fa piacere <img src='http://www.orisimmobiliare.com/intermediando/wp-includes/images/smilies/icon_wink.gif' alt=';)' class='wp-smiley' /> </p>
<p>Bene, l&#8217;importante è che la cosa si diffonda.</p>
<p><a href="http://www.infoconapi.it/2009/03/02/modalita-di-caricamento-automatico-degli-annunci-tra-portali-e-portali/comment-page-1/#comment-223" rel="nofollow">http://www.infoconapi.it/2009/03/02/modalita-di-caricamento-automatico-degli-annunci-tra-portali-e-portali/comment-page-1/#comment-223</a></p>
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		<title>Di: Perchè le MLS non funzionano, ancora, in Italia? &#124; Blog Agenzie Immobiliari</title>
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		<dc:creator>Perchè le MLS non funzionano, ancora, in Italia? &#124; Blog Agenzie Immobiliari</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 03 Apr 2009 17:19:52 +0000</pubDate>
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		<description>[...] che gli agenti normalmente usano siano inter-connettibili: con la tecnologia xml e un web-service (ne ho già parlato) eliminando di fatto qualsiasi monopolio (ma nel contempo aiutando il mercato dei gestionali e [...]</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>[...] che gli agenti normalmente usano siano inter-connettibili: con la tecnologia xml e un web-service (ne ho già parlato) eliminando di fatto qualsiasi monopolio (ma nel contempo aiutando il mercato dei gestionali e [...]</p>
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		<title>Di: Seroli</title>
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		<dc:creator>Seroli</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 16 Feb 2009 21:00:38 +0000</pubDate>
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		<description>come fa uguale con 200 euro? pubblica annunci ad esempio su casa.it o immobiliare.it se mandati da me e se ovviamente ho l&#039;abbonamento con loro?</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>come fa uguale con 200 euro? pubblica annunci ad esempio su casa.it o immobiliare.it se mandati da me e se ovviamente ho l&#8217;abbonamento con loro?</p>
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		<title>Di: Oris</title>
		<link>http://www.orisimmobiliare.com/intermediando/2009/01/i-feed-rss-e-la-tecnologia-xml-cosa-centrano-con-le-agenzie-immobiliari/comment-page-1/#comment-3146</link>
		<dc:creator>Oris</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 16 Feb 2009 13:48:30 +0000</pubDate>
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		<description>Sinceramente mi pare caro. Ho avuto offerte anche io in tal senso, ma non ci sto.

La fiaip fa la stessa cosa con 200 euro, e anche quelle mi sembrano care.

A mio parere la fiaip dovrebbe avere convenzioni con i portali e retrocessioni dagli stessi, in percentuali tali da non inficiare la convenienza agli associati.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Sinceramente mi pare caro. Ho avuto offerte anche io in tal senso, ma non ci sto.</p>
<p>La fiaip fa la stessa cosa con 200 euro, e anche quelle mi sembrano care.</p>
<p>A mio parere la fiaip dovrebbe avere convenzioni con i portali e retrocessioni dagli stessi, in percentuali tali da non inficiare la convenienza agli associati.</p>
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		<title>Di: Seroli</title>
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		<dc:creator>Seroli</dc:creator>
		<pubDate>Sun, 15 Feb 2009 18:08:33 +0000</pubDate>
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		<description>Si ma come vi sembra l&#039;offerta che mi hanno fatto, buona o no?</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Si ma come vi sembra l&#8217;offerta che mi hanno fatto, buona o no?</p>
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		<title>Di: Progetto sinergia immobiliare. &#124; Intermediando</title>
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		<dc:creator>Progetto sinergia immobiliare. &#124; Intermediando</dc:creator>
		<pubDate>Sun, 08 Feb 2009 23:25:17 +0000</pubDate>
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		<description>[...] sarebbe possibile anch epartendo da piccole realtà locali grazie al progettino che si basa sulla tecnologia xml del quale ho parlato qui, che di fatto cancella i confini dovuti alla diversa struttura dei database dei gestionali creando, [...]</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>[...] sarebbe possibile anch epartendo da piccole realtà locali grazie al progettino che si basa sulla tecnologia xml del quale ho parlato qui, che di fatto cancella i confini dovuti alla diversa struttura dei database dei gestionali creando, [...]</p>
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		<title>Di: Oris</title>
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		<dc:creator>Oris</dc:creator>
		<pubDate>Thu, 05 Feb 2009 23:40:24 +0000</pubDate>
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		<description>Chiaro che il progetto può essere pensato anche per creare reti mls, basterà creare web services che permettano l&#039;invio di query e il ritorno dei risultati, con lo stesso meccanismo del portale &quot;aggregsatore&quot; ch epermetterà anche la craeazione di circuiti di collaborazione aperti o chiusi, facendo diventare di fatto qualsiasi gestionale una mls compatibile con gli altri gestionali, grazie all&#039;opera di &quot;traduzione&quot; effettuata dal portale aggregatore... e così via...</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Chiaro che il progetto può essere pensato anche per creare reti mls, basterà creare web services che permettano l&#8217;invio di query e il ritorno dei risultati, con lo stesso meccanismo del portale &#8220;aggregsatore&#8221; ch epermetterà anche la craeazione di circuiti di collaborazione aperti o chiusi, facendo diventare di fatto qualsiasi gestionale una mls compatibile con gli altri gestionali, grazie all&#8217;opera di &#8220;traduzione&#8221; effettuata dal portale aggregatore&#8230; e così via&#8230;</p>
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		<title>Di: Seroli</title>
		<link>http://www.orisimmobiliare.com/intermediando/2009/01/i-feed-rss-e-la-tecnologia-xml-cosa-centrano-con-le-agenzie-immobiliari/comment-page-1/#comment-3122</link>
		<dc:creator>Seroli</dc:creator>
		<pubDate>Wed, 28 Jan 2009 22:06:42 +0000</pubDate>
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		<description>ecco...appunto...</description>
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