Oris è CasaInForma

CasaInForma è una campagna per la promozione delle compravendite sicure tra soggetti privati, con lo scopo di prevenire in modo efficace i problemi che spesso si presentano, inaspettati.
Nella campagna sono presenti varie iniziative, tutte rivolte a facilitare l'affare, dalla trattativa al rogito, con un occhio attento al risparmio, per entrambe le parti.

Il Libro della casa è formato da vari elementi, sostanzialmente si compone di una approfondito elenco di documentazione, riferimenti, numeri protocollo , riferimenti pratiche edilizie, provienenze, certificazioni impianti, documentazione catastale, regolamenti condominiali e quant'altro serva a un acquirente per ben valutare l'immobile.
Al venditore da il vantaggio di poter essere tranquillo, con la conoscenza dello stato amministrativo del suo immobile, permettendogli di calcolare bene difficoltà eventuali e costi prima di avviare una trattativa in modo scorretto, evitando problemi, anche di natura legale.
Per finire, il Libro della casa presenta anche una scheda commerciale dell'immobile, una brochure di presentazione, con foto e scheda tecnica riassuntiva.

Se il tecnico incaricato è convenzionato Oris il costo è molto conveniente, da versare al momento della consegna della documentazione al tecnico stesso, che rilascerà fattura; se invece vorrai usare il tuo tecnico, ricordando che dovrà eseguire tutti i controlli che richiediamo noi, ti accorderai con il tecnico stesso.

Lo sai che chi vende un immobile è responsabile della sua regolarità e della sua commerciabilità?
Per evitare di avere sorprese delle quali rispondere alla controparte, a volte anche in modo oneroso, per evitare di mettere in vendita a un prezzo sbagliato il proprio immobile senza calcolare spese impreviste, per avere forza contrattuale nella trattativa, visto che si conosce cosa si vende, per mille altre ragioni che necessiterebbero di un libro per essere descritte, per il costo esiguo rispetto gli enormi vantaggi.

Di solito, se non c'è necessità di particolari approfondimenti, in 15/20 giorni avrai il tuo libro della casa, a tuo uso e utilità.

Noi di Oris non imponiamo mai niente ai nostri clienti, la scelta è sempre e solo tua. Se vuoi controllare la completezza della documentazione in tuo possesso, potrai richiederci la nostra scheda con le istruzioni e i requisiti richiesti.
Se controllando la lista dei documenti richiesti dovessi vedere che hai già tutta la documentazione richiesta, naturalmente aggiornata, potrai benissimo ottenere il tuo libro della casa semplicemente consegnandocene copia.

Se vorrai farlo, certamente! I controlli, le visure, e quant'altro facciamo per preparare il suo Libro della casa ti permetterà di sapere in anticipo eventuali difformità, sanatorie da effettuare ed altri problemi di varia natura.
In caso di riscontri "positivi" di problemi, insieme al nostro tecnico o al tuo, potrai fare un preventivo delle spese o delle problematiche, pianificando meglio la vendita, in modo preventivo.
A quel punto potrai decidere se provvedere immediatamente a sanare la situazione o aspettare di avere un acquirente il quale, attraverso il libro della casa, avrà la possibilità di valutare con tutti gli elementi in mano.

Tutti coloro che vorranno usufruire di questi servizi potranno farlo.

Per dare risalto a immobili che certamente avranno una trattativa più liscia, meno sorprese in corsa, clienti più felici, anche grazie al fatto che questo è un servizio che mancava, e tanto.

No.

Essendo una raccolta di documentazione ufficiale, il Libro della casa è valido dovunque, per chiunque.
Potrai usarlo anche nelle altre agenzie immobiliari, se ne fossero sprovviste.

A nostra conoscenza, nella provincia di Pistoia non esiste una iniziativa simile (settembre 2007).
Non abiamo notizie di iniziative simili per altre province Italiane, semmai esistono per immobili nuovi o sono certificazioni che vengono rilasciate solo a avvenuta regolarizzazione dell'immobile.

Se potessimo raccontare senza annoiarti quanti sono gli inghippi, i cavilli, i documenti, le leggi che stanno dietro a una trattativa, specie negli immobili di una certa età, non ci fareste questa domanda.
Infatti, tra i nostri clienti venditori, coloro che hanno avuto esperienze di compravendite "difficoltose" hanno accolto con entusiasmo l'iniziativa, aderendo.

Perchè questa è un esigenza, forte, sia per noi mediatori che per i clienti, per i tecnici e per i notai.
Sapere cosa si compra, a cosa si va incontro vendendo o acquistando un immobile, dovrebbe essere una diritto certo, no?

Ha validità fino a quando non interverranno variazioni nello stato amministrativo, nelle provenienze, nello stato di fatto dell'immobile.
Comunque, in caso di variazioni basterà aggiungere la documentazione che inevitabilmente sarà pervenuta per far tornare il Libro della casa a uno stato di completezza.

Vieni in una delle nostre Agenzie, ne parliamo in privato. Fissa un appuntamento allo 800 950 896.